物流施設特化型
TRCのプロパティマネジメント
専門性と多様性を
両立した
運営管理をご提供
私たちTRCにはオーナーとして、長きに渡り、施設の価値を棄損させることなく、資産価値の最大化を図りながら運営してきたノウハウがあります。また、常時、入居テナント約80社を抱えるマルチテナント型施設の運営を通じて培った対応力にも自信があります。
大切な資産を活かし、守る、物流施設の不動産管理のプロとして、皆様のご期待にお応えいたします。
TRC PMの
軸足はオーナー目線の
運営管理
50年を超える運営管理実績
様々なテナント
様々な物件タイプに
精通
大型マルチで培った独自ノウハウ
最新の
ロジスティクスセンターから
築古倉庫まで対応
物流施設ならではの修繕や建替における知見
業務項目一覧
- 施工前準備
-
- 管理運営体制・管理運営計画の構築
- ＢＭ等各種委託先の選定
- 館内規則等の策定（作成、利用者への事前説明）
- 管理運営面からの物決めサポート
- 期中PM
-
- 受託物件の定期巡回
- 各委託先との連携（BM会社等）
- 入居テナント対応（総合窓口、造作工事、クレーム等）
- マンスリーレポートの作成
- 入出金業務（請求代行、支払代行、入金確認、未収金管理）
- リーシング業務
- CM業務（建物修繕計画の立案、オーナー工事対応）
- 緊急時対応
- 売却時サポート業務
- その他
-
- 物流施設に関する各種コンサルタント業務
- 講演会
受託実績
- 受託件数
- 36件
- 受託面積
- 約1,600,000㎡
受託物件例
| 物件名 | 面積 |
|---|---|
| MJロジパーク⼟浦1 | 15,735.80㎡ |
| ロジクロス習志野 | 39,186.44㎡ |
| MJロジパーク加須2 | 9,321.11㎡ |
| T-LOGI久喜 | 70,706.74㎡ |
| ロジクロス蓮田 | 79,410.83㎡ |
| 川越LC | 10,789.95㎡ |
| ロジクロス横浜港北 | 16,392.64㎡ |
| ロジクロス厚⽊ | 29,926.86㎡ |
| ロジクロス厚⽊Ⅱ | 35,100.53㎡ |
| ロジクロス海⽼名 | 64,842.43㎡ |
| ロジクロス名古屋笠寺 | 80,552.14㎡ |
| MJロジパーク春⽇井1 | 60,247.92㎡ |
| ロジクロス⼤阪 | 38,323.61㎡ |
| ロジクロス神⼾三⽥ | 14,464.67㎡ |
ロジクロス海老名
T-LOGI久喜
川越LC